Blockchain no Setor Imobiliário: Tudo o Que Você Precisa Saber

A tecnologia Blockchain, originalmente desenvolvida para suportar criptomoedas como o Bitcoin, chegou a vários setores. Um exemplo notável é a blockchain no setor imobiliário, onde os principais atributos da tecnologia – descentralização, transparência e segurança – estão mudando as práticas imobiliárias tradicionais.

Por exemplo, a razão imutável e os recursos de contrato inteligente da blockchain oferecem uma solução para alguns dos problemas persistentes do setor, como transações complexas e risco de fraude. Em breve, neste artigo, você saberá como esses recursos podem agilizar as transações imobiliárias e aprender mais sobre aplicações blockchain inovadoras no setor.

Depois de ler este artigo, se você estiver interessado em investir em imóveis em plataformas baseadas em blockchain, escolha uma carteira digital segura como Ledger para armazenar seus ativos e reduzir o risco de roubo ou hacking.

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Blockchain na Visão Geral do Setor Imobiliário

Blockchain no setor imobiliário refere-se ao uso da tecnologia blockchain para transformar processos imobiliários tradicionais, tornando-os mais eficientes, transparentes e seguros.

A tecnologia Blockchain é um livro-razão descentralizado e imutável que registra transações em uma rede de computadores. Quando aplicado a imóveis, pode melhorar potencialmente as transações, a verificação de propriedade, a tokenização de ativos e o gerenciamento de propriedades.

Por exemplo, blockchains podem usar contratos inteligentes, que são contratos auto-executáveis com os termos escritos em código. Esses contratos podem aplicar acordos automaticamente, como transferências de propriedades, contratos de aluguel ou transações financeiras, sem intermediários.

Benefícios da Blockchain no Setor Imobiliário

A implementação da blockchain no setor imobiliário está remodelando o mercado imobiliário tradicional, oferecendo muitos benefícios atraentes, desde maior transparência até maior liquidez. Vamos explorar cada um deles um por um nesta seção!

Aumentar a Transparência e a Eficiência nas Transações Imobiliárias

A tecnologia Blockchain aumenta a transparência por meio de seu livro-razão imutável, rede descentralizada e transações verificáveis ​​publicamente.

Uma vez que os dados são registrados em uma blockchain, eles não podem ser alterados ou removidos sem o consenso da rede. Isso garante que o histórico de propriedade e outras transações relacionadas permaneça transparente e facilmente verificável.

Em blockchains públicas, todos os participantes têm acesso ao mesmo livro-razão, permitindo a verificação de informações em tempo real. Essa transparência compartilhada reduz o risco de fraude e aumenta a confiança entre as partes interessadas, incluindo compradores, vendedores, agentes e reguladores.

Quando implementados corretamente no setor imobiliário, os blockchains também podem acelerar as transações, mais rapidamente do que os métodos tradicionais.

A tecnologia Blockchain permite que títulos de propriedade sejam transferidos eletronicamente por meio de contratos inteligentes. Elimina a papelada manual, reduz custos administrativos e acelera o processo de transferência.

A integração de blockchain e imóveis também elimina a necessidade de intermediários, como advogados, notários e agentes, automatizando processos importantes com contratos inteligentes. Com essa automação, não há necessidade de verificar, validar e processar contratos tradicionalmente.

Por exemplo, um contrato inteligente pode transferir automaticamente a propriedade após o recebimento do pagamento, eliminando a necessidade de um notário para validar a transação.

Aprimorar a Segurança e Reduzir os Riscos de Fraude

Em sistemas imobiliários tradicionais, os registros de propriedade, históricos de propriedade e detalhes de transações são normalmente mantidos em bancos de dados centralizados ou arquivos físicos.

Esses sistemas, embora geralmente seguros, possuem vulnerabilidades que os tornam suscetíveis à manipulação ou erro humano, criando vários riscos de fraude, incluindo:

• Fraude de títulos. É a alteração de títulos de propriedade e registros de propriedade por atores mal-intencionados para reivindicar a posse de propriedades que não possuem.
• Roubo de identidade. Se a segurança de um sistema centralizado for comprometida, as informações pessoais poderão ser roubadas. Ele permite que os fraudadores assumam a identidade de outra pessoa e cometam diversas formas de fraude imobiliária.
• Transações fraudulentas. Os sistemas tradicionais muitas vezes dependem de verificação humana e documentação, aumentando o risco de transações fraudulentas em que documentos falsos ou declarações falsas podem levar a vendas ou transferências inválidas.
• Fraude hipotecária. Com acesso a bancos de dados centralizados, os fraudadores podem usar identidades roubadas ou documentos falsificados para obter hipotecas ou empréstimos, causando potencialmente perdas financeiras aos credores.
• Falsificação de documentos. Os arquivos físicos podem ser manipulados, permitindo que fraudadores criem escrituras e contratos falsos, levando a reivindicações e disputas fraudulentas.

Ao contrário dos sistemas tradicionais com soluções centralizadas, onde os registros podem ser alterados ou manipulados, a estrutura da blockchain ajuda a reduzir fraudes e aumenta a segurança e a confiança^[1].

Cada bloco na blockchain é protegido por técnicas criptográficas avançadas, proporcionando forte proteção contra acesso não autorizado ou manipulação de dados. Esse nível de segurança reduz a probabilidade de documentos falsificados ou atividades fraudulentas.

Por exemplo, hash criptográfico, um dos métodos de criptografia usados ​​na blockchain criam uma saída exclusiva de tamanho fixo a partir de quaisquer dados de entrada, como registros de propriedades ou detalhes de transações.

Uma vez criado um bloco, qualquer alteração em seu conteúdo resultará em um hash completamente diferente, tornando a violação imediatamente detectável. Esse recurso garante que a cadeia de registros permaneça intacta, dificultando que agentes mal-intencionados alterem títulos de propriedade ou falsifiquem documentos de propriedade.

Além disso, assinaturas digitais, outra técnica criptográfica avançada, garantem que apenas partes autorizadas podem iniciar ou validar transações, reduzindo ainda mais o risco de atividades fraudulentas.

Expandir a Acessibilidade ao Investimento Imobiliário

As transações imobiliárias transfronteiriças em sistemas tradicionais são muitas vezes complexas. Os investidores precisam navegar por requisitos legais e regulatórios complicados que variam de país para país, muitas vezes exigindo assistência de especialistas locais, como advogados e notários.

Além disso, eles devem gerenciar o câmbio e as transferências bancárias internacionais, o que pode ser caro e demorado.

Esses fatores podem tornar o investimento imobiliário internacional assustador, com grandes barreiras à entrada, bem como aumento de custos e riscos de fraude.

Durante o processo de transação de propriedade, a tecnologia blockchain aborda muitas das complexidades mencionadas acima. Oferece uma abordagem mais direta, eficiente e segura para transações internacionais.

Criptomoedas e stablecoins baseadas em blockchain permitem transações imobiliárias transfronteiriças sem as complexidades tradicionais de câmbio de moeda. Elas podem reduzir significativamente as taxas e os tempos de processamento para negócios imobiliários internacionais.

Além disso, existem carteiras criptográficas como a Binance Wallet para armazenar e gerenciar ativos digitais com segurança, para que os investidores possam realizar transações em criptomoedas como Bitcoin e Ethereum ou stablecoins como USDC ou USDT sem a necessidade de conversão em moedas fiduciárias. Esta abordagem minimiza os custos e atrasos adicionais associados aos sistemas bancários internacionais.

O uso de blockchain no setor imobiliário permite que investidores de qualquer lugar do mundo participem de transações imobiliárias. Por exemplo, a tokenização de ativos imobiliários facilita a propriedade fracionada, proporcionando oportunidades mais acessíveis e inclusivas para investimento transfronteiriço.

Melhorar a Liquidez

A liquidez mede a facilidade e rapidez com que você pode converter um ativo em dinheiro ou outro ativo.

Os imóveis tradicionais são geralmente considerados ilíquidos porque comprar ou vender propriedades é complicado. Envolve muita papelada, formalidades legais e longos tempos de transação. Muitas taxas e intermediários também dificultam a transformação rápida de imóveis em dinheiro.

Combinar blockchain e imóveis pode melhorar a liquidez ao converter ativos imobiliários em tokens digitais.

Os investidores podem listar e negociar propriedades tokenizadas em trocas descentralizadas (DEXs) baseadas em blockchain permitem que elas possam comprar e vender tokens que representam propriedade fracionada de ativos imobiliários.

Vender tokens em uma DEX permite convertê-los em criptomoedas como Ethereum, que são comumente usadas nessas exchanges. Essas criptomoedas podem então ser convertidas em dinheiro por vários meios, como o uso de exchanges centralizadas que suportam saques fiduciários ou serviços de ponte entre criptomoedas e fiduciários.

Ativos imobiliários tokenizados também são frequentemente negociados em stablecoins (criptomoedas atreladas a uma moeda fiduciária, como USDC ou USDT). Essas stablecoins podem ser facilmente convertidas em moeda fiduciária, proporcionando uma maneira estável e menos volátil de sacar.

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Principais Aplicações da Blockchain no Setor Imobiliário

Para entender o impacto da blockchain no setor imobiliário, vamos explorar suas principais aplicações na indústria.

Desde a simplificação das transações imobiliárias até o fornecimento de um método transparente para manutenção de registros, essa tecnologia definitivamente transformou as práticas imobiliárias tradicionais!

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Transações de Propriedade e Contratos Inteligentes

Você possui criptomoedas e está interessado em comprar um imóvel? As plataformas imobiliárias baseadas em blockchain permitem que vendedores e compradores explorem novas opções de pagamento, como criptomoedas.

Crypto Real Estate, por exemplo, aceita criptomoedas para fornecer um processo de transação seguro e contínuo. Este mercado imobiliário compatível com criptomoedas tem 1.700 listagens de propriedades em mais de 50 países, atraindo compradores e vendedores de vários países.

Ao aceitar criptomoedas, a Crypto Real Estate elimina as complexidades associadas às casas de câmbio tradicionais, facilitando aos usuários o investimento em propriedades em diferentes regiões.

Além disso, os vendedores que não aceitam criptomoedas diretamente também podem listar suas propriedades na Crypto Real Estate. Ela oferece todos os serviços relacionados às criptomoedas, incluindo câmbio, para que os vendedores não precisem lidar com isso sozinhos.

Outro aspecto importante da integração entre blockchain e imóveis são os contratos inteligentes. Essas ferramentas permitem a automação de muitos aspectos das transações imobiliárias, incluindo:

• Acordos de compra. Depois que o comprador transferir o valor acordado para uma conta de garantia, o contrato inteligente poderá atualizar automaticamente os registros de propriedade para refletir o novo proprietário.
• Serviços de garantia. Nas transações imobiliárias tradicionais, os serviços de garantia atuam como intermediários para manter fundos e títulos de propriedade até que todas as condições sejam atendidas. Os contratos inteligentes podem substituir os agentes de garantia, gerenciando automaticamente a transferência de fundos e títulos de propriedade, reduzindo custos e riscos.
• Contratos de aluguel. Os contratos inteligentes podem automatizar pagamentos de aluguel e contratos de arrendamento. Se o inquilino não pagar o aluguel na data de vencimento, o contrato inteligente pode impor automaticamente multas por atraso ou iniciar processos de despejo (se previamente acordado).

Uma startup que tem explorado blockchain no setor imobiliário é a Propy. Propy é uma plataforma baseada em blockchain projetada para facilitar transações imobiliárias internacionais. Ela usa contratos inteligentes para automatizar compras de propriedades, gerenciar depósitos e até registrar propriedade na blockchain.

Outra empresa que usa contratos inteligentes é a PropertyClub. É uma plataforma imobiliária que implementa blockchain para refinar a forma como as pessoas comercializam, pesquisam, compram, vendem e investem em propriedades. Ela dá aos usuários acesso direto a proprietários, administradores de propriedades e corretores de imóveis, sem o envolvimento de intermediários terceirizados.

Contratos inteligentes e tecnologia blockchain permitem que os usuários do PropertyClub ganhem recompensas de criptomoedas e realizem transações imobiliárias de forma digital e segura. Eles permitem a compra de ativos imobiliários com criptomoedas como Bitcoin e PropertyClub Coin (PCC).

Oportunidades adicionais que as tecnologias oferecem ao PropertyClub incluem uma maneira mais rápida e acessível de aprovar hipotecas digitalmente e a acessibilidade para investir em imóveis em qualquer lugar do mundo.

Registros de Título e Propriedade

A tecnologia Blockchain opera como um livro-razão imutável onde cada transação é registrada em um bloco e vinculada criptograficamente ao anterior. Essa estrutura torna quase impossível alterar ou excluir registros históricos, garantindo a integridade dos dados de propriedade.

A transparência da blockchain para imóveis permite que qualquer pessoa com as permissões apropriadas visualize todo o histórico de transações. Esse recurso facilita a verificação da propriedade e o rastreamento da cadeia de títulos, reduzindo o risco de reivindicações fraudulentas.

Enquanto isso, contratos inteligentes em blockchains ajudam a automatizar a transferência de propriedade. Estes contratos podem impor regras e condições específicas, garantindo que as mudanças de propriedade só ocorram quando todos os critérios forem cumpridos. Essa abordagem reduz a necessidade de intermediários e minimiza o risco de erro humano ou manipulação.

Um exemplo real de uma empresa que usa blockchain no setor imobiliário é o ManageGo. O software, apoiado por um livro-razão blockchain, permite que administradores e proprietários de propriedades processem pagamentos com eficiência, realizem verificações abrangentes de antecedentes de crédito e gerenciem solicitações de manutenção.

Outra empresa que utiliza blockchain em operações imobiliárias é a Ubitquity. Esta plataforma baseada em blockchain fornece um local seguro para títulos de propriedade e registros de propriedade

A tecnologia Blockchain ajuda a Ubitquity a permitir que profissionais do setor imobiliário manipulem dados de propriedade de forma segura e aberta, reduzindo o risco de reivindicações fraudulentas e erros nas transferências de títulos.

Tokenização de Imóveis

Outra capacidade desbloqueada com blockchain é a tokenização de propriedades. A tecnologia Blockchain permite que os vendedores convertam ativos imobiliários em tokens digitais, representando uma participação na propriedade do ativo. Ele permite que os investidores possuam uma parte de uma propriedade sem comprar todo o ativo.

Algumas plataformas que utilizam tokenização de imóveis são:

• RealT. É uma plataforma que tokeniza ativos imobiliários usando Ethereum como blockchain subjacente. Os investidores podem comprar tokens que representam uma parte de uma propriedade, e a plataforma distribui a receita de aluguel aos detentores de tokens proporcionalmente.
• Merídio. Anteriormente parte da ConsenSys, concentra-se na tokenização de propriedades imobiliárias comerciais. A plataforma permite que proprietários de imóveis emitam tokens digitais que representam a propriedade. Os investidores podem negociar esses tokens em exchanges baseadas em blockchain, oferecendo maior liquidez e flexibilidade.
• Arrecadação de fundos. É uma plataforma de investimento imobiliário que explorou a tecnologia blockchain para oferecer eREITs (eletronic Real Estate Investment Trusts). Embora não seja estritamente tokenizada, a Fundrise utiliza infraestrutura digital para fornecer acesso mais amplo a investimentos imobiliários, com foco na transparência e na propriedade fracionada.
• RealBlocks. Ele conecta consultores e investidores aos melhores gestores de investimentos alternativos e usa a blockchain Ethereum para mercados de capitais imobiliários.

O sucesso dessas plataformas mostra o quanto a blockchain no setor imobiliário pode mudar o setor, apontando para um futuro onde será mais fácil investir em imóveis. Esta tecnologia ajuda a remover barreiras tradicionais, tornando o setor imobiliário mais acessível e criando um mercado mais diversificado.

Devida Diligência e Verificação Simplificadas

O processo de devida diligência no setor imobiliário refere-se a uma investigação e avaliação abrangente conduzida antes de finalizar uma transação imobiliária, como a compra ou venda de um imóvel. Esse processo ajuda compradores e vendedores a compreender a condição, o valor e a situação jurídica da propriedade, além de outros fatores importantes para tomar decisões informadas.

A utilização de blockchain para o setor imobiliário ajuda as partes interessadas a agilizar o processo de due diligence. Essa tecnologia pode fornecer um registro transparente e imutável do histórico da propriedade, incluindo transferências de propriedade, ônus e mudanças de zoneamento.

O uso de blockchain no setor imobiliário também permite a verificação pública, o que significa que os usuários podem rastrear e examinar todas as transações e registros na cadeia. Esta transparência reduz o risco de fraude e proporciona aos compradores, vendedores e outras partes interessadas uma visão clara do histórico de uma propriedade.

Com a blockchain, os dados relacionados à propriedade são facilmente acessíveis em formato digital. Isso reduz o tempo e o esforço necessários para coletar informações.

Velox.RE é um exemplo de plataforma que usa a blockchain Bitcoin e armazenamento distribuído de arquivos para agilizar transações imobiliárias e gerenciamento de ativos.

Seu registro de propriedades baseado em blockchain garante um registro transparente de ativos imobiliários. A plataforma também utiliza contratos inteligentes para automatizar aspectos importantes do processo de transação, melhorando ainda mais a eficiência.

Finanças Descentralizadas (DeFi) para Imóveis

Finanças descentralizadas (DeFi) referem-se a uma gama de serviços e produtos financeiros construídos em redes blockchain, caracterizados pela descentralização, transparência e dependência reduzida de intermediários financeiros.

Então, como o DeFi se aplica ao setor imobiliário?

As plataformas DeFi permitem que os usuários emprestem ou tomem emprestado fundos contra ativos imobiliários sem bancos tradicionais. Essas plataformas usam contratos inteligentes para automatizar empréstimos, definir taxas de juros e gerenciar garantias, muitas vezes com menos taxas e intermediários.

RealT é uma plataforma que oferece empréstimos DeFi, além de sua capacidade de tokenizar ativos imobiliários. Estabeleceu parcerias com plataformas DeFi como Aave e Compound, permitindo que os detentores de tokens usem seus ativos para empréstimos e empréstimos descentralizados.

Os detentores de tokens podem usar seus tokens como garantia para emprestar stablecoins ou outros ativos digitais por meio de plataformas de empréstimo. Eles podem emprestar seus tokens para plataformas DeFi e ganhar juros, adicionando outro fluxo de renda passiva. As taxas de juros nos empréstimos DeFi são normalmente determinadas pela oferta e demanda dentro da plataforma.

DeFi também abre a porta para o crowdfunding descentralizado para projetos imobiliários, onde vários investidores podem reunir fundos para financiar um projeto.

Com contratos inteligentes, essa tecnologia pode garantir transparência e automatizar a participação nos lucros ou retornos com base em regras predefinidas.

O Grupo LABS é uma plataforma que usa tecnologia blockchain e conceitos DeFi para permitir crowdfunding descentralizado para projetos imobiliários.

Funciona assim:

Etapa 1: O Grupo LABS tokeniza projetos imobiliários, criando tokens digitais que representam propriedade ou investimento em um projeto específico e permitindo que os usuários invistam com apenas 100 USDT ou a quantidade equivalente de tokens LABS.

Etapa 2: O processo de crowdfunding ocorre através da plataforma do Grupo LABS. Um incorporador imobiliário ou proprietário de projeto pode propor um novo projeto de desenvolvimento e oferecer tokens ao público. Investidores de todo o mundo podem participar comprando esses tokens, contribuindo efetivamente para o esforço de crowdfunding para financiar o projeto.

Etapa 3: A plataforma usa contratos inteligentes para garantir transparência e automação no processo de crowdfunding. As ferramentas gerenciarão a distribuição de tokens, rastrearão a propriedade e alocarão retornos ou lucros aos detentores de tokens.

Etapa 4: Assim que o projeto for concluído e gerar receita, os lucros serão distribuídos entre os detentores de tokens com base em sua propriedade proporcional. Isso pode vir de receitas de aluguel, vendas de propriedades ou outras fontes de receita relacionadas ao projeto.

Etapa 5: Após a conclusão do processo de crowdfunding, os tokens podem ser negociados em exchanges descentralizadas (DEXs), fornecendo liquidez e permitindo que os investidores possam comprar ou vender suas participações no projeto imobiliário.

Desafios e Riscos

Embora os benefícios da blockchain no setor imobiliário sejam numerosos, é crucial reconhecer os desafios e riscos dessa tecnologia.

Nesta seção, explorarei esses obstáculos, destacando as principais áreas onde os participantes do setor devem concentrar seus esforços para garantir uma transição tranquila e mitigar riscos potenciais.

Incerteza Regulatória

Na área imobiliária, a tecnologia blockchain faz uma transformação, mas a sua natureza descentralizada cria desafios para os quadros jurídicos tradicionais.

Muitas jurisdições acham difícil classificar ativos baseados em blockchain, como criptomoedas ou imóveis tokenizados, levando à incerteza regulatória.

Os imóveis tokenizados também podem ser considerados um valor mobiliário em algumas regiões, o que significa que estão sujeitos a uma série de requisitos e obrigações legais. A conformidade com as leis de valores mobiliários, incluindo registro, requisitos de divulgação e restrições à negociação, pode ser complexa.

A União Europeia pode ser um exemplo de obstáculos regulatórios, pois tem uma abordagem unificada para algumas regulamentações, mas varia em outras.

O Regulamento Geral de Proteção de Dados (GDPR) afeta o tratamento de dados da blockchain, enquanto cada país da UE tem suas próprias leis de propriedade e regulamentos de valores mobiliários. Navegar por essas diferenças exigirá muita atenção aos detalhes.

Complexidade Técnica

No setor imobiliário, a tecnologia blockchain exige uma curva de aprendizado técnico substancial, o que representa uma barreira considerável para as partes interessadas.

Abrange conceitos complexos, como criptografia, descentralização, mecanismos de consenso e contratos inteligentes.

A compreensão desses conceitos pode exigir tempo e esforço, especialmente para as partes interessadas do setor imobiliário sem formação técnica.

O cenário blockchain também inclui diversas plataformas, cada uma com sua própria arquitetura, linguagens de programação e ferramentas. As partes interessadas devem compreender essas diferenças para escolher a plataforma certa para suas necessidades.

Barreiras à Adoção

O setor imobiliário depende há muito tempo de processos e intermediários tradicionais. Essa mentalidade estabelecida pode criar resistência à adoção de novas tecnologias como blockchain.

A implementação da blockchain no setor imobiliário pode reduzir os intermediários, mas pode levar a preocupações sobre o deslocamento de empregos entre os profissionais do setor imobiliário, como agentes, corretores e notários. Esse medo pode retardar a adoção.

No mundo imobiliário, as soluções baseadas em blockchain também podem exigir investimentos substanciais em tecnologia, conhecimento e infraestrutura.

Esses custos podem impedir que pequenas empresas imobiliárias e partes interessadas individuais sequer considerem as inscrições.

Prós

• Taxas de negociação baixas
• Funcionalidade excepcional
• Aplicativo de negociação para dispositivos móveis

Principais Recursos

• Taxas de trading muito competitivas
• Um aplicativo mobile intuitivo
• Até 100x de alavancagem disponível

UP TO $30,000 BONUS

Prós

• Uma plataforma de troca de criptomoedas muito conhecida
• Mais de 500 criptomoedas diferentes disponíveis
• Autenticação de dois fatores

Principais Recursos

• Mais de 500 criptomoedas diferentes disponíveis
• Segurança forte
• Taxas de saque baixas

SECURE $600 BONUS

Prós

• Recursos avançados
• Vários tipos de ativos negociáveis
• Taxas decentes

Principais Recursos

$20 in BTC

Problemas de Escalabilidade e Desempenho

A escalabilidade da blockchain no setor imobiliário refere-se à sua capacidade de lidar com quantidades crescentes de transações, dados e atividades de rede sem comprometer o desempenho ou a segurança. Isso pode ser um desafio significativo, especialmente em um mercado movimentado onde os volumes de transações são altos.

A maioria das blockchains tem um tamanho de bloco fixo e um intervalo de tempo definido para adicionar novos blocos à cadeia. Essas limitações podem restringir o número de transações processadas em um determinado período, levando a atrasos durante horários de pico.

À medida que as redes blockchain crescem, o número de nós e transações também aumenta.

Isso pode levar ao congestionamento da rede, causando atrasos no processamento de transações e taxas mais altas devido à competição por espaço em bloco.

Perspectivas Futuras e Oportunidades

A blockchain no setor imobiliário tem potencial para evoluir de diversas maneiras, abrindo novas oportunidades para o setor imobiliário, especialmente quando integrado com tecnologias como a Internet das Coisas (IoT) e inteligência artificial (IA).

A integração da blockchain com a IoT pode revolucionar o gerenciamento de propriedades, já que os dispositivos IoT podem coletar dados em tempo real sobre as condições da propriedade, uso de energia e segurança.

Esses dados, quando registrados na blockchain, criam um registro transparente e à prova de falsificação^[2] que pode ser usado para automatizar a manutenção, monitorar a conformidade e o desempenho da propriedade. Esta oportunidade não será possível se o setor imobiliário depender de um banco de dados centralizado.

A IA pode analisar grandes conjuntos de dados, identificando tendências e padrões nos mercados imobiliários. Quando combinada com blockchain, a IA tem potencial para automatizar avaliações de propriedades e prever tendências de mercado.

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Conclusões

A implementação da blockchain no setor imobiliário pode ser a solução para resolver os problemas antigos do setor.

Os registros imutáveis ​​e os contratos inteligentes da blockchain podem cortar intermediários e diminuir o risco de fraude. A tokenização de ativos imobiliários cria novas possibilidades de propriedade fracionada, tornando o investimento imobiliário mais acessível. Além disso, o uso de criptografia permite transações mais rápidas do que os métodos de pagamento tradicionais.

Com esta evolução dos investimentos imobiliários, certifique-se de escolher uma carteira criptografada que possa armazenar seus ativos com segurança e facilitar transações contínuas em plataformas imobiliárias baseadas em blockchain. Minhas recomendações são Ledger Nano X ou Carteira Coinbase, pois oferecem recursos de segurança de alto nível e interfaces fáceis de usar.

Os conteúdos publicados neste site não têm por objetivo dar qualquer tipo de aconselhamento financeiro, de investimento, de negociação ou qualquer outra forma. A BitDegree.org não endossa ou sugere que você compre, venda ou mantenha qualquer tipo de criptomoeda. Antes de tomar decisões de investimento financeiro, consulte seu consultor financeiro.

Referências Científicas

1. Saari, A., Vimpari, J., Junnila, S.: ‘Blockchain in real estate: Recent developments and empirical applications’;

2. Qureshi, J.N., Farooq, M.S., Abid,A., et al.: 'Blockchain applications for the Internet of Things: Systematic review and challenges’.